Die Liegenschaft Berliner Tor besteht aus drei Fachbereichen, einer Handelsschule und einer Großküche. Eine Gebäudeleittechnik ist vorhanden.Der Jahresbedarf an elektrischer Energie beläuft sich auf ca. 6.000 MWh. Der Spitzenlastwert lag vor Einbau des ersten EMS bei ca. 2,2 MW. Die Erweiterung bezieht sich auf eine Erfassung zweier weiterer Standorte. Diese sollen in der 3. Ausbaustufe als ein globales Energiemanagemetsystem verbunden werden.

Die Phoenix AG gehört mit mehreren Projekten mittlerweile fest zum Kundenstamm der Envidatec. So wurden zwischen 2002 und 2004 Energiedaten-Monitoring-Systeme für Kostenstellenabrechnungen an mehreren Standorten eingerichtet. Zielsetzung war dabei die verbrauchsgerechte Abrechnung der Phoenix- Tochterunternehmen. Hierzu wurde flankierend ein Lastmanagementsystem eingesetzt.